BUSINESS
設計事務所の仕事って
設計するだけじゃないんです。
設計事務所でないと、
できない仕事があります。
お気軽にご相談を…。
設計事務所は、「設計施工分離」といって施工に対して独立の立場を保ち制約を受けない特徴があり施主の利益を最優先することが可能です。
つまり工務店やハウスメーカーに依頼するより施主に寄り添ったプロジェクトの遂行が可能になります。
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Planning survey
企画調査
- 建物調査（建物の構造調査、リノベーションについてのアドバイス）
- 土地測量、調査（敷地の調査、周辺環境の調査）
- 企画調査（立地による建物用途、規模検討、法的規制その他諸々の調査
- 資金計画
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Construction supervision
工事監理
- 施工業者選定（見積依頼、見積のチェック、業者選定についての助言、立ち会い）
- 契約（請負契約の立ち会い）
- 工事監理（工事期間中の各種検査、材料承認、試験立ち会い、打ち合わせ）
- 工程管理（工期の遅れや施工工程の問題のチェック）
- 竣工検査（完成引き渡しを前に検査）
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Architectural Design
建築設計
- 基本設計（建物の基本形を形成。概算費用を算出し予算内で実現可能かを確認）
- 実施設計（打合せを重ね、各種設計図書の作成）
- 建築確認申請、その他諸官庁申請業務
- 積算
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Delivery
引き渡し
- 建物引き渡しの立ち会い
- 完成図他完成図書の引き渡し
- 維持保全についてのアドバイス
- 瑕疵検査（引き渡し後一年目の検査等）